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Maison - À vendre

469 999 $ Saint Eustache

295 Rue Houle J7P2M1
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 295 Rue Houle

Référence : #23975958
514 915-1294

Bienvenue au 295 rue Houle à Saint-Eustache, cette propriété de type bungalow offre 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol sans fenêtre) et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille. Les pièces du RDC sont lumineuses et bien disposées, offrant des espaces de vie confortables et conviviaux. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins. Le terrain permet de profiter agréablement de l'extérieur. Localisation avantageuse dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir

Charmant bungalow niché dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Eustache, au 295 rue Houle, offrant un aménagement fonctionnel pensé pour le confort familial. Le rez-de-chaussée lumineux présente des pièces spacieuses et accueillantes, favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol propose des espaces polyvalents idéaux pour une salle familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain extérieur, intime, invite à profiter de moments de détente. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette maison combine emplacement pratique et qualité de vie. Alliant confort, fonctionnalité et potentiel, elle représente une opportunité rare pour une famille recherchant une résidence conviviale et chaleureuse à Saint-Eustache.

INCLUSIONS
Stores, fixtures, toiles, thermopompe + acc, luminaires, lave-vaisselles, frigidaire, four

EXCLUSIONS
frigidaire du sous-sol

image 0 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Eustache - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 469 999 $
Référence 23975958
Nombre d'unités 1
Année de construction 1962
Taxe municipale 2 307 $ / an
Taxe scolaire 196 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 521,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Partiellement aménagé
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.34 x 10.08 m
Dimensions du terrain 17.83 x 29.34 m (irrégulier)
Date d'occupation 2026/05/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 188 700 $
Évaluation Bâtiment 138 100 $
Total 326 800 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 307 $
Taxes scolaires (2025) 196 $
Total 2 503 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.6x14 pi Plancher flottant
RC Cuisine 14.8x9 pi Céramique Salle à manger
RC Chambre à coucher principale 12.1x10 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 9.5x8.4 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.4x6.1 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 8.5x9.9 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13.1x14.11 pi Plancher flottant Chambre sans fenêtre
SS1 Chambre à coucher 9.7x15.4 pi (irrégulier) Plancher flottant Chambre sans fenêtre
SS1 Salon 12.3x9.2 pi Plancher flottant
SS1 Autre 5.6x9.6 pi Plancher flottant Future Salle de bain
Référence :
#23975958

Brigitte Poupart
Courtier immobilier résidentiel
514 915-1294
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