1 375 000 $ Saint Colomban

**Bienvenue au 184 de l'Oiselet, une magnifique résidence située au coeur du prestigieux domaine Bonniebrook.**

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'attention méticuleuse portée aux détails, tant par l'entretien soigné de cette propriété que par l'aménagement extérieur réfléchi, conçu pour préserver la nature boisée environnante tout en garantissant intimité et luminosité à ses occupants.

À l'intérieur, un grand hall d'entrée fermé offre un accueil chaleureux à vos visiteurs avant de les inviter à découvrir l'intérieur de la maison. En franchissant le seuil, vous serez émerveillé par le majestueux escalier menant à l'étage, et profiterez d'une vue d'ensemble sur la salle à manger, une partie de la cuisine, le salon et un espace boudoir où un piano est harmonieusement installé.

Le salon, doté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère feutrée et chaleureuse, idéale pour les belles soirées d'automne et d'hiver. La disposition des pièces favorise les échanges, permettant de converser aisément avec les invités dans le boudoir tout en profitant de la verrière qui offre une vue spectaculaire sur les arbres et une partie de la cour.

De la salle à manger, un garde-manger ingénieux vous sépare de la cuisine entièrement équipée d'électroménagers Fisher & Paykel, véritables symboles de luxe et de qualité, tous inclus dans votre achat. L'espace dinette, bien éclairé et convivial, est parfait pour vos petits déjeuners en semaine. De plus, un accès direct au garage facilitera vos retours de courses.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une salle de lavage parfaitement aménagées.

À l'étage, l'époustouflante chambre des maîtres, avec son aménagement astucieux et sa salle de bain privée, saura répondre à votre besoin d'intimité et d'espace, tout en offrant une vue imprenable sur la cour avant et arrière. Deux autres chambres, dotées de walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain, peuvent servir de bureau, de salle de gym, ou accueillir des enfants et des invités.

Au sous-sol, une splendide cave à vin vitrée, accompagnée d'une salle familiale ouverte, vous permettra de rêver aux soirées festives ou aux rassemblements entre amis. Une quatrième chambre est également aménagée, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.

La salle mécanique abrite un système géothermique, deux chauffe-eau, un échangeur d'air, ainsi que tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la maison.

Un garage, dit « double » mais qui est en réalité est beaucoup plus grand, complète ce bien.

À l'arrière, la cour magnifiquement aménagée vous séduira avec sa piscine en béton, sa terrasse, son balcon couvert avec cuisine d'été et barbecue Sizzler, ainsi qu'un gazebo éclairé. Un chemin d'accès bien conçu mène à la plage privée sur la rivière, parfaite pour les baignades estivales des enfants et pour saluer les kayaks lors des belles journées ensoleillées



INCLUSIONS
Installation permanente de chauffe, de climatisation et d'éclairage, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaiselle et micro-onde, tous de marque Fisher and Paykel, 5 pairs de haut-parleurs Paradigm, Haut-parleur extérieur BOSE, BBQ encastré Sizzler, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, gazebo et éclairage, cave à vin complète, système d'alarme, caméras extérieures, quai en aluminium pour la rivière,

EXCLUSIONS
Rideaux salle de bain et chambre de maîtres, bouteilles de vins de la cave à vin.