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Maison - À vendre

749 900 $ Lac Des écorces

104 Ch. Gauthier J0W1H0
  • Maison
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 104 Ch. Gauthier

Référence : #28203267
514 915-1294

Offrez-vous le luxe ultime : votre propre île privée au coeur du lac David. Ici, le temps s'arrête, entouré d'eau et de forêt, loin du bruit et du quotidien. Chaque lever de soleil vous appartient, chaque coucher illumine vos soirées au bord de l'eau. Le chalet chaleureux, avec son foyer au bois, allie charme rustique et confort moderne. Entièrement autonome, l'île offre liberté totale et exclusivité. Endroit prisé pour la chasse et la pêche, le lac bénéficie d'un ensemencement annuel, un privilège rare pour les amoureux de la nature.

Bienvenue dans un lieu où la nature règne en maître et où chaque instant devient une échappée hors du temps : votre propre île privée au coeur du lac David. Ici, l'eau scintillante entoure un écrin de verdure où règnent silence, sérénité et liberté. C'est un refuge unique, réservé à ceux qui rêvent d'un espace rien qu'à eux, loin du monde, mais sans compromis sur le confort.

Le chalet, chaleureux et accueillant, s'anime au rythme du crépitement du foyer au bois, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Entièrement autonome grâce à ses installations solaires et à son aménagement pensé pour une vie insulaire, l'île vous offre une indépendance rare et précieuse.

À l'extérieur, un sentier intime fait le tour complet de l'île, invitant aux balades contemplatives au fil des saisons. Imaginez vos journées : savourer un café sur la terrasse avec vue sur l'eau, plonger dans le lac depuis le quai, naviguer en ponton sous le soleil, ou simplement écouter le chant du vent dans les arbres.

Avec ses cabanons pratiques, ses espaces aménagés et ses équipements complets, ce domaine est prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Une propriété exceptionnelle, aussi rare qu'inoubliable, où se mêlent exclusivité, paix et magie de la nature. Un véritable paradis privé, qui n'attend que vous.

INCLUSIONS
Tout ce qui est vue sur les photos Bateau (chaloupe avec moteur) Ponton (barge) moteur 130 forces monte bateau quai du terrain d'accès + quai de l'ile meubles et électro 2 pompes à eau 1 pompe eau brun (trash pompe) 1 génératrice tondeuse weed Heather tous les équipements d'entretien et maintien de l'île (pelle, outils, râteau, ect) Panneau solaire, échelle et escabeaux ** voir liste du vendeur pour le détail des inclusions

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 1 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 2 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 3 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 4 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 5 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 6 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 7 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 8 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 9 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 10 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 11 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 12 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 13 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 14 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 15 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 16 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 17 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 18 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 19 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 20 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 21 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 22 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 23 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 24 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 25 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 26 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 27 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 28 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 29 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 30 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 31 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 32 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 33 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 34 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 35 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 36 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 37 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 38 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 39 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 40 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 41 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 42 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 43 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces image 44 - Maison À vendre Lac-des-Écorces - 2 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 749 900 $
Référence 28203267
Année de construction 1953
Taxe municipale 1 198 $ / an
Taxe scolaire 57 $ / an
Pièces 2
Salle de bain 1
Terrain 13 530 pc
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Eau du lac
Fondation Bloc de béton
Pilotis
Toiture Tôle
Énergie pour le chauffage Bois
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 26.0 x 20.0 pi
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 117 150 $
Évaluation Bâtiment 0 $
Total 117 150 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 198 $
Taxes scolaires (2025) 57 $
Total 1 255 $
Référence :
#28203267

Brigitte Poupart
Courtier immobilier résidentiel
514 915-1294
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