Maison - À vendre
749 900 $ Lac Des écorces
- Maison
- 2 pièces
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 104 Ch. Gauthier
Offrez-vous le luxe ultime : votre propre île privée au coeur du lac David. Ici, le temps s'arrête, entouré d'eau et de forêt, loin du bruit et du quotidien. Chaque lever de soleil vous appartient, chaque coucher illumine vos soirées au bord de l'eau. Le chalet chaleureux, avec son foyer au bois, allie charme rustique et confort moderne. Entièrement autonome, l'île offre liberté totale et exclusivité. Endroit prisé pour la chasse et la pêche, le lac bénéficie d'un ensemencement annuel, un privilège rare pour les amoureux de la nature.
Bienvenue dans un lieu où la nature règne en maître et où chaque instant devient une échappée hors du temps : votre propre île privée au coeur du lac David. Ici, l'eau scintillante entoure un écrin de verdure où règnent silence, sérénité et liberté. C'est un refuge unique, réservé à ceux qui rêvent d'un espace rien qu'à eux, loin du monde, mais sans compromis sur le confort.
Le chalet, chaleureux et accueillant, s'anime au rythme du crépitement du foyer au bois, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Entièrement autonome grâce à ses installations solaires et à son aménagement pensé pour une vie insulaire, l'île vous offre une indépendance rare et précieuse.
À l'extérieur, un sentier intime fait le tour complet de l'île, invitant aux balades contemplatives au fil des saisons. Imaginez vos journées : savourer un café sur la terrasse avec vue sur l'eau, plonger dans le lac depuis le quai, naviguer en ponton sous le soleil, ou simplement écouter le chant du vent dans les arbres.
Avec ses cabanons pratiques, ses espaces aménagés et ses équipements complets, ce domaine est prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une propriété exceptionnelle, aussi rare qu'inoubliable, où se mêlent exclusivité, paix et magie de la nature. Un véritable paradis privé, qui n'attend que vous.
INCLUSIONS
Tout ce qui est vue sur les photos Bateau (chaloupe avec moteur) Ponton (barge) moteur 130 forces monte bateau quai du terrain d'accès + quai de l'ile meubles et électro 2 pompes à eau 1 pompe eau brun (trash pompe) 1 génératrice tondeuse weed Heather tous les équipements d'entretien et maintien de l'île (pelle, outils, râteau, ect) Panneau solaire, échelle et escabeaux ** voir liste du vendeur pour le détail des inclusions
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 749 900 $ |
| Référence | 28203267 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 1 198 $ / an |
| Taxe scolaire | 57 $ / an |
| Pièces | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 13 530 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Fondation |
Bloc de béton Pilotis |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 26.0 x 20.0 pi |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 117 150 $ |
| Évaluation Bâtiment | 0 $ |
| Total | 117 150 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 198 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 57 $ |
| Total | 1 255 $ |