Maison - Vendu
Duvernay
- Maison
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 1200 Rue de Grand-Pré

Laissez-vous séduire par ce trésor caché qui n'attend que vous pour déployer son potentiel. Un clic suffit pour vous projeter dans votre futur cocon familial qui suscitera inévitablement admiration et bonheur. Plongez dans l'expérience unique d'un art de vivre raffiné et engagez-vous dans un avenir prometteur dès aujourd'hui!
Nichée au coeur d'un quartier très prisé de Laval, cette charmante maison de plain-pied n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Offrant une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités, elle combine élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins les plus exigeants.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque pièce respire le calme et la sérénité, promesse de nuits paisibles et de moments de détente. Mais ce n'est pas tout ! Un sous-sol ingénieusement aménagé vous réserve la surprise d'une quatrième chambre, idéale pour créer un espace privé, que ce soit pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour recevoir des amis de passage.
Ce n'est pas seulement une maison, c'est un véritable havre de paix familial. Laissez-vous charmer par la vaste salle familiale, un lieu de rassemblement par excellence où plaisirs et convivialité se rencontrent harmonieusement. Imaginez des soirées animées autour de jeux de société ou des dimanches après-midi cocooning devant votre film préféré.
À l'extérieur, la cour vous offre une oasis d'intimité où espace et confort se conjuguent en parfaite harmonie. Elle sera le théâtre de vos moments de convivialité en plein air, un terrain de jeu pour les enfants ou tout simplement un coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer loin des trépidations du quotidien.
Saisissez l'opportunité rare de visiter ce bijou, car une visite suffira à vous convaincre de son unicité. Offrez-vous la vie dont vous rêvez dans ce quartier dynamique et laissez-vous emporter par le charme incontestable de cette propriété d'exception.
Ne tardez plus, cette maison est une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur.
INCLUSIONS
Installation permanente de chauffage, climatisation et d'éclairage,électroménagers de la cuisine, gazébo
EXCLUSIONS
spa et accessoires


































































À vendre | |
Type | Maison |
Référence | 21226499 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1962 |
Taxe municipale | 3 365 $ / an |
Taxe scolaire | 353 $ / an |
Pièces | 13 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 557,4 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 18.39 x 30.48 m |
Date d'occupation | 2025/06/16 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 306 000 $ |
Évaluation Bâtiment | 252 500 $ |
Total | 558 500 $ |
Taxes municipales (2025) | 3 365 $ |
Taxes scolaires (2024) | 353 $ |
Total | 3 718 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (13½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Hall d'entrée | 3.3x3.5 pi | Céramique | |
RC | Salon | 15.6x11 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 9.6x9 pi | Céramique | |
RC | Salle à manger | 9.9x9.6 pi | Céramique | |
2 | Salle de bains | 3.5x6.7 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher principale | 13.3x10.1 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 9.9x10.1 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 12.5x8.8 pi | Bois | |
SS1 | Salle familiale | 25.1x12 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
SS1 | Salle de bains | 6.1x2 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Chambre à coucher | 9.6x9.2 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle de lavage | 16.1x10.9 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Autre | 9.1x15.8 pi | Béton | Rangement |
