Maison - À vendre
479 000 $ Saint Hippolyte
- Maison
- 14 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 18 Ch. des Prés

Bienvenue dans cette charmante propriété unifamiliale située à Saint-Hippolyte, sur un magnifique terrain boisé de 36 000 pieds carrés. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bains fonctionnelles et une salle de lavage. Le sous-sol entièrement aménagé possède une entrée indépendante idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. La cour offre un grand balcon intime, un espace de rangement et poulailler hivernisé. À voir!
Située à Saint-Hippolyte, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison unifamiliale de style contemporain se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Caractéristiques de la maison :
Cette résidence comprend trois chambres à coucher spacieuse et bien agencées, offrant confort et intimité pour toute la famille. La maison dispose également de deux salles de bains complètes, aménagées avec soin. La cuisine, Le salon et la salle à manger sont dans un concept aire ouverte et bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une entrée indépendante, idéale pour un accès privé, et peut être transformé selon vos besoins : bureau à domicile, suite d'invités ou logement supplémentaire. Un espace atelier a également été conçu dans cette partie de la maison, parfait pour les bricoleurs ou les créateurs en quête de rangement et d'espace de travail. Ce sous-sol polyvalent offre une grande flexibilité d'aménagement.
Espaces extérieurs et aménagements supplémentaires :
Le terrain boisé de 36 000 pieds carrés permet de profiter pleinement de la nature environnante. Ce vaste espace extérieur est idéal pour les activités de plein air, que ce soit pour la détente, les loisirs ou la création d'un jardin personnalisé. L'aménagement extérieur comprend également un poulailler hivernisé, annexé au cabanon, permettant de maintenir vos poules dans un environnement protégé et confortable pendant l'hiver. Ce détail unique sera particulièrement apprécié par les passionnés de jardinage ou ceux désireux d'avoir un petit élevage de volailles.
Cette propriété offre une rare combinaison de confort, d'intimité et de proximité avec la nature, tout en étant équipée de tout le nécessaire pour un mode de vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Hippolyte. Elle saura répondre à vos besoins tout en vous offrant une qualité de vie incomparable.
INCLUSIONS
Hotte micro-ondes, stores, fixtures, rideaux, pôle, auvent, support à télé, Étagères noirs dans l'atelier, aspirateur central + acc
EXCLUSIONS
Borne électrique


























































































À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 479 000 $ |
Référence | 11142695 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2006 |
Taxe municipale | 2 686 $ / an |
Taxe scolaire | 289 $ / an |
Pièces | 14 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 3 002 m² |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
Entrée indépendante Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Poêle au gaz |
Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Échangeur d'air |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Non pavée |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 8.7 x 11.62 m |
Dimensions du terrain | 79.4 x 36.0 m |
Date d'occupation | 2025/06/07 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 107 600 $ |
Évaluation Bâtiment | 347 100 $ |
Total | 454 700 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 686 $ |
Taxes scolaires (2024) | 289 $ |
Total | 2 975 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (14½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 7.5x4.8 pi | Céramique | |
RC | Salle de bains | 10.3x7.1 pi | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 8.4x6.11 pi | Céramique | |
RC | Cuisine | 11.10x11.3 pi | Couvre-sol souple | |
RC | Salle à manger | 12.4x9.2 pi | Couvre-sol souple | |
RC | Salon | 15.2x14 pi | Plancher flottant | |
RC | Chambre à coucher principale | 11.9x11.6 pi | Plancher flottant | |
RC | Penderie (Walk-in) | 9x4.3 pi | Plancher flottant | |
RC | Chambre à coucher | 10x9.1 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 24.8x12.10 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Chambre à coucher | 10.6x9.11 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Rangement | 12.11x12.9 pi | Béton | |
SS1 | Chambre à coucher | 13x12.6 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle de bains | 11.11x5.2 pi | Céramique | |
RC | Véranda | 14.7x11.8 pi | Bois |


bpoupart@viacapitale.com