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Maison - À vendre

1 149 000 $ Saint Adolphe D'howard

2575 Ch. du Village J0T2B0
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 2575 Ch. du Village

Référence : #14422916
+1-514-777-3387 +1 450-435-2200

!! Bord de l'eau navigable!! Jolie propriété située à Saint-Adolphe-d'Howard, bordée par le magnifique lac Saint-Joseph. Cette maison impeccablement entretenue dispose de 4 chambres à coucher, d'une véranda offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage double attaché et un garage détaché spacieux de 40 x 26 complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 85 000 pieds carrés, offre une intimité rare tout en étant à proximité des commodités du village. Une véritable oasis de calme et de confort, parfaitement entretenue. À découvrir absolument!

Nichée au bord du lac Saint-Joseph, à Saint-Adolphe-d'Howard, cette magnifique propriété de quatre chambres à coucher allie confort, beauté et tranquillité. L'intérieur de la maison est soigneusement entretenu, avec une aire de vie ouverte et des pièces spacieuses. Le salon lumineux avec le foyer au gaz, crée un environnement idéale pour recevoir de la famille. La véranda, ajoute un espace de vie supplémentaire et la fenestration offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour des moments de détente. Le garage double attaché offre un accès direct à la maison, tandis que le garage détaché de 40 x 26, est parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le terrain comporte plus de 85 000 pieds carrés et vous garantit une grande intimité ainsi qu'une atmosphère paisible, tout en étant proche des services et des loisirs du secteur. Un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et espace pour profiter de la nature et du lac en toute quiétude.


INCLUSIONS
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale, électroménagers de la cuisine, (possibilité de vendre meublé)

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 149 000 $
Référence 14422916
Nombre d'unités 1
Année de construction 1966
Taxe municipale 2 746 $ / an
Taxe scolaire 274 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 8 356,1 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Cour privée
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Détaché
Particularités Bordé par l'eau
Navigable
Vue Sur l'eau
Proximité Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.99 x 19.24 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 38.97 x 202.93 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/09/05
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 33 700 $
Évaluation Bâtiment 325 100 $
Total 358 800 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 746 $
Taxes scolaires (2024) 274 $
Total 3 020 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.2x6.3 pi Céramique
RC Salon 11.1x16.8 pi Bois
RC Salle à manger 10.4x8.2 pi Bois
RC Cuisine 12.1x9.1 pi Céramique
RC Solarium 11.6x19.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 15.1x15.6 pi Bois
RC Salle de bains 10.3x8.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 15.5x13.1 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 9.7x4.8 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 9.7x11.7 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.1x11.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10.1x5.1 pi Plancher flottant
Référence :
#14422916

Morin, Poupart et Associés
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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