Avec près de 486 km² de territoire, Mirabel est l’une des municipalités les plus vastes du sud du Québec. Mais sa taille n’est pas son seul atout : la ville connaît une croissance démographique parmi les plus fortes des Laurentides. En quelques années, sa population a plus que doublé pour atteindre aujourd’hui près de 68 000 habitants.
Ce qui attire autant de monde? Un mélange unique de grands espaces, de noyaux villageois chaleureux et d’un accès rapide à Montréal par les autoroutes 15 et 50. Mirabel, c’est la nature à perte de vue, sans sacrifier la proximité des services.
Mirabel séduit autant les jeunes familles en quête d’espace que les investisseurs qui voient le potentiel de cette ville en pleine croissance.
Le parc immobilier est diversifié : maisons neuves dans les nouveaux développements, propriétés sur de grands terrains en zone semi-rurale, condos dans les secteurs urbains et bâtiments commerciaux portés par un pôle aéronautique de plus de 2 000 entreprises. Du côté des vendeurs, la demande soutenue et la rareté des terrains constructibles créent des conditions favorables.
Mirabel n’est pas un marché comme les autres. Son territoire est vaste, ses secteurs sont variés de Saint-Janvier à Saint-Augustin, du Domaine-Vert à Sainte-Scholastique, et chaque quartier a sa propre dynamique.
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Absolument. Mirabel offre un faible taux d’imposition, de grands espaces verts, un accès rapide à Montréal par les autoroutes 15 et 50, ainsi que des écoles, des parcs et un tout nouveau centre aquatique. C’est une ville jeune, en plein développement, idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un cadre de vie spacieux sans s’éloigner de la métropole.
Saint-Augustin est très recherché pour ses développements récents et sa proximité des services. Saint-Janvier offre un cadre plus urbain avec accès rapide à l’autoroute 15. Le Domaine-Vert séduit les familles qui cherchent la nature à deux pas de la ville.
Au quatrième trimestre 2025, le prix moyen d’une maison unifamiliale à Mirabel se situait à 678 000 $, avec un prix médian de 640 000 $. Les prix varient selon le secteur et le type de propriété. Contactez-nous pour une évaluation adaptée à votre situation.
Avec une hausse annuelle de près de 20 % et une demande qui dépasse l’offre, les conditions sont particulièrement favorables pour les vendeurs à Mirabel. Une stratégie de mise en marché bien exécutée permet de maximiser votre prix de vente.
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